2020年已经过半，福州楼市表现如何?数据显示，上半年福州二手房价涨了1.03%，新房成交量同比下跌12%，卖地收入排名全国第九位。

上半年福州二手房均价26288元/㎡

证券时报·数据宝追踪的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》显示，今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。其中深圳6月份二手房均价达到74929元，领跑全国!

上半年福州房价小幅波动但仍位居高位。数据显示，2020年6月，福州二手房均价为26288元/㎡，跟去年年底相比上涨1.03%，目前房价位居全国第9位。

连云港、盐城、长春、承德、西宁、日照、等城市新晋二手房均价万元时代。截至6月底，二手房均价突破万元大关的城市已经达到72个，数量创新高。

上半年泉州二手房价上涨7.49%

全国范围来看，6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个，而下跌城市只有70多个。江苏的连云港市成为全国房价涨幅榜第一名，6月份二手房均价10685元，相比去年底上涨14.99%。深圳再度成为楼市焦点，上半年二手房均价相比去年底大涨近15%，涨幅全国第二。 东莞、鄂尔多斯、淮安等城市涨幅均超过10%。

《全国城市房价涨幅榜》显示，2020年6月，泉州二手房均价为13079元/㎡，跟去年年底相比上涨7.49%，上半年房价涨幅位居全国第25位。

上半年福州新房成交量下跌12%

与二手房市场相比，新房市场表现不尽人意。易居房地产研究院3日发布的《2020年6月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，今年上半年40城新房成交量同比下降18%，同比降幅持续收窄。

具体城市来看，2020年上半年，40城中只有韶关、温州、杭州、成都、厦门和东莞这6个城市新建商品住宅成交量同比增长，其余均同比下降。 厦门楼市2017-2018年非常低迷，去年成交量有所回升，今年以来市场继续回暖，成交 呈现稳步增长态势。

数据显示，2020年上半年，福州新建商品住宅成交面积同比下跌12%，增速在全国40城中排名第19位。克而瑞福州分析师表示：“虽然疫情后福州楼市的恢复速度好于预期，市场也曾在三、四月份迎来短暂高峰期，但前期积压的购房需求在短时间内得到释放后，市场便出现明显的乏力之势。”

易居研究院研究员沈昕认为，5月份以来40城成交已连续两月同比正增长，部分城市楼市供销两旺，预计三季度部分热点城市仍有望保持目前的销售热度。但在目前的经济环境和政策环境下，大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件。

上半年福州卖地收入538.13亿元

随着房价稳定下来，土地市场预期也开始逆转。数据宝统计显示，全国各个城市上半年累计卖地金额1.83万亿元，相比去年同期的1.89万亿元已相差无几。

具体到城市方面，杭州、上海、北京、广州等四个城市上半年卖地均超过千亿元。经过多场百亿级土拍，今年上半年，福州土地成交总金额高达538.13亿元，同比去年上半年上涨了40.92%，卖地收入排名全国第九位!