假期民宿为何“一房难求”?

预订增速超酒店，千亿“赛道”争夺战异常激烈

刚刚过去的“五一”假期迎来“爆发式出游”，各地民宿一房难求、提前售罄的情况比比皆是。天眼查数据显示，近年来我国民宿相关企业注册量逐年增长，2021年前四个月我国境内共注册成立超过1万家民宿相关企业，同比去年增长36%。此前，民宿预订平台爱彼迎Airbnb上市当天市值达到1007亿美元。

“五一”期间价格要涨三倍

2015年开始在南京运营民宿的花花(化名)，目前是Airbnb“超赞房东”，房源距离地铁站不远，交通比较方便。她告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，她的几个房源中，平时有80%-90%的入住率，“五一”期间预订量暴增，早在一个多月前，房间就已经被订完了。

据花花介绍，“五一”期间的民宿价格大约有三倍的涨幅，如果订得比较迟，价格会更高。但这种情况下，依旧没有出现退订或临时取消的情况，“因为退了很难再订到。”

据媒体报道，根据民宿公寓管理系统“订单来了”的系统数据，今年“五一”提前预订周期较长，基本提前两周民宿预订满房，价格比平日提升50%，且满房比例较高。

从木鸟民宿发布的“五一”民宿数据来看，今年民宿预订量为2019年同期的2.5倍，是2020年同期的7.8倍，超出节前预期。

乡村民宿预订增速超酒店

据央视新闻报道，来自中国旅游研究院的消息，今年“五一”假期，城市周边、乡村旅游以及民俗特色旅游由于游客参与体验程度较高，成为了人们的主要选择方式。数据显示：“五一”假期，某旅游出行平台乡村民宿预订量同比增长超220%，增速超过酒店。

小猪民宿平台的官方数据显示，“五一”期间，该平台预订订单量较清明节增长1.6倍，相较于2019年增幅近180%。其中，乡村民宿的预订情况较为乐观，小猪民宿公关负责人表示，“3月的环比增长在300%左右。”

资深业内人士告诉记者，乡村、景区度假型民宿区别于其他酒店的最重要之处，在于它的“非标准化”，通过特色设计、文化展示、有温度的服务展示个性化的吸引力。

一些小而美的民宿近两年来遇到经营瓶颈，渐渐顶不住压力，走向转让或歇业。当前市场比较火热的情况下，大资本进入市场，会出现集中化、专业化的发展趋势。

国内相关企业谁能破圈

天眼查数据显示，目前我国有超过10万家企业名称或经营范围含“民宿”，且企业状态为在业、存续、迁入、迁出。值得一提的是，近年来我国民宿相关企业注册量逐年增长，2020年全年新增3.2万家相关企业。

在民宿相关产业链上，民宿预订平台Airbnb上市当天收于144.71美元，市值达到1007亿美元。小猪民宿自2013年至今，已完成7轮融资，最新一次融资金额达3亿美元。民宿公寓管理系统“订单来了”于2020年完成A及A+轮融资，两轮投资金额共近7000万元。

高端民宿品牌近年来崭露头角，但仍逃不出“小众”的圈子，知名度相比万豪、希尔顿等高端连锁酒店较弱。民宿预订平台接连出现，小猪民宿、木鸟民宿、途家民宿、美团民宿等纷纷入局，在品牌效应和活跃用户规模方面却似乎敌不过Airbnb。众多民宿相关企业谁能率先破圈独占鳌头呢?