南京楼市2021年3月第四周数据出炉，其中：

一、南京楼市二手房挂牌价从29332元变为29584元，本周上涨252元，涨幅明显。

二、南京楼市近三周在售二手房数量为105958套，106912套，107437套，持续增加。

三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4691套，4869套，5289套，持续上涨。

最近南京楼市中的变数也是越来越多，很多人都在看好南京房价，并且愿意为南京楼市买单。这点大家可以从南京最近持续增加的二手房成交量中能看出来，现在南京二手房成交量已经增加到了5千来套了，并且看目前的劲头，后期还有可能会继续增加。

只是南京楼市哪怕二手房成交量达到8千套，也只是一个分化的行情。毕竟南京楼市的待售二手房数量太多了，而买房的人和出售房产的人相比，始终是个少数。现在南京楼市又有人开始叫嚣句容和南京合并的消息了，并且还说得有模有样，但彭叔觉得南京和句容合并的概率太低。

二十年前就有人说句容和南京要合并了，结果现在依旧是没有合并。南京楼市中的确是有具有上涨潜力的房子，但是也有坑盘，大家买房一定要注意。